In un periodo particolare come questo, guardare al futuro può spaventare. Tornare alla normalità non sarà immediato, ma questo non ci deve fermare nel progettare il nostro futuro. Per questo, agevolazioni come il Superbonus 110% sono occasioni da non perdere e che permettono di investire sul nostro avvenire, partendo dal punto di riferimento dell’ultimo periodo: la nostra casa.
Prendete carta e penna, in questo articolo troverete tutto ciò che vi serve sapere sul Decreto Superbonus 110%. Iniziamo.
Decreti attuativi: Superbonus 110%
Come già saprete, questo bonus permette di detrarre le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 sugli interventi antisismici e i lavori di efficientamento energetico fatti sulla vostra casa. Divisi in trainanti e trainati, questi interventi devono rispettare determinati parametri. Vediamo più nel dettaglio.
Gli interventi trainanti sono tutti quei lavori principali previsti dal Superbonus e che permettono di saltare 2 classi energetiche del vostro immobile: se prima la vostra casa era nella classe energetica C e, dopo la ristrutturazione diventa di Classe A, ecco che rientrate nella casistica. Fanno parte degli interventi trainanti:
- La realizzazione del cappotto termico:
- L’intervento sugli impianti termici nei condomini come la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni già esistenti, sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari indipendenti;
- Interventi antisismici.
Tutti questi lavori aprono le porte agli interventi trainati, tra cui:
- Interventi di efficientamento energetico come ad esempio la sostituzione dei serramenti e infissi;
- L’installazione di pannelli solari fotovoltaici;
- Installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
Isolamento termico
Questo tipo di intervento, come ad esempio l’installazione di cappotti termici, interessano le superfici opache verticali e orizzontali che riguardano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio stesso o dell’unità immobiliare collocata all’interno di edifici plurifamiliari, funzionalmente indipendente e che dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno.
Spesa massima:
- 50.000 € per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari indipendenti;
- 40.000 € da moltiplicare per il numero delle unità immobiliari degli edifici composti da due a otto unità immobiliari;
- 30.000 € da moltiplicare per il numero delle unità immobiliari degli edifici composti da più di otto unità.
Impianti termici in condomini
Questo tipo di intervento prevede la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sulle parti comuni o con impianti centralizzati per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari indipendenti che dispongono di uno o più accessi autonomi dall’esterno.
Spesa massima:
- 20.000 € da moltiplicare per il numero delle unità immobiliari che compongono gli edifici composti da un massimo di 8 unità immobiliari;
- 15.000 € da moltiplicare per il numero delle unità immobiliari che compongono gli edifici composti da più di 8 unità;
- 30.000 € per unità abitativa per gli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari indipendenti e che dispongono di uno o più accessi autonomi dall’esterno.
Interventi antisismici
L’Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione una tabella, aggiornata a luglio 2020, con indicati i limiti di spesa da rispettare per accedere alla Detrazione Sismabonus. Qui un estratto:
Superbonus 110%: detrazione fiscale, sconti e cessione del credito
Per ora, le opzioni per chi usufruirà del Superbonus 110% sono:
- La detrazione del credito di imposta in 5 anni
- Lo sconto in fattura da parte del fornitore
- La cessione dal credito ad intermediari finanziari o banche, anche per incapienti fiscali
Hai ancora dubbi su come funziona il Superbonus 110%?
Se la risposta è sì, non preoccuparti: Speed Casa è qui per te. Scopri il nostro servizio di consulenza e chi può richiedere il Superbonus. Ti aiuteremo sia a livello burocratico che pratico: la ristrutturazione della tua casa è in buone mani con Speed Casa.